ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ НА ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

РЫНОЧНЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ – РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ, ЛИКВИДАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ,

ОСТАТОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Для независимой оценки объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим лицам:

- копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места (а также прав, ограничений (обременений) прав на них), а в случае его отсутствия – выписку из регистрационной книги и (или) другой документ, подтверждающий права на недвижимые улучшения;

- копию документа, удостоверяющего имущественные права на земельный участок (при наличии таких документов);

- копию технического паспорта (ведомости технических характеристик, выписки из реестра технических характеристик и др.) или иной документ, подтверждающий объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки (Заключение специалиста);

- Иные документы, по требованию оценщика и необходимые для проведения независимой оценки.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИСЧЕРПЫВАЮЩИМ. Необходимость предоставления всех документов либо их части определяет исполнитель оценки и оценщик.

Для оценки объектов, которые поступят в будущем, и на дату оценки не считаются созданными в соответствии с законодательством, с предполагаемыми имущественными правами на НИХ, в адрес агентства предоставляются следующие документы (при их наличии): договор о долевом строительстве объекта (обязательно), справка от застройщика о готовности объекта, ПСД, документы, удостоверяющие права на земельный участок и иные документы, по требованию оценщика.

Для целей оценки: продажа, передача в залог, внесение в виде неденежного вклада в УФ юридического лица, объекты оценки должны быть зарегистрированы в ЕГРНИ.

Заказчик оценки должен предоставлять:

- копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места (а также прав, ограничений (обременений) прав на них), а в случае его отсутствия – выписку из регистрационной книги и (или) другой документ, подтверждающий права на недвижимые улучшения;

- копию документа, удостоверяющего имущественные права на земельный участок (при наличии таких документов);

- копию технического паспорта, подтверждающего объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки.

- другие документы, по требованию оценщика и необходимые для проведения независимой оценки.