МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Перечни документов, представляемых для технической инвентаризации:


1. Вновь построенных объектов недвижимого имущества:

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя (копия, заверенная заказчиком);
  • решение Мингорисполкома о разрешении строительства (реконструкции) объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком) или письмо о том, что строительство осуществлено самовольно;
  • решение Мингорисполкома с указанием нумерации квартир в жилых домах – новостройках  разрешающее не проводить отделочные работы в указанных квартирах;
  • решение Мингорисполкома о разрешении корректировки проекта (кроме случаев, когда корректировка проекта не осуществлялась);
  • заключение государственной экспертизы проектов и смет;
  • акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов государственного надзора (копии, заверенные заказчиком) или письмо об его отсутствии на момент подачи заявления;
  • проектно-сметная документация с копиями проектных поэтажных планов и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат сведения об описании  конструктивных элементов и инженерного оборудования объекта;
  • шахматка (для жилых домов);
  • таблица распределения изолированных нежилых помещений, где должны быть указаны номера изолированных помещений, общая площадь согласно проекту по форме согласно приложению №12 (для технической инвентаризации вновь построенных административных зданий, изолированных помещений, предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера и др.);
  • таблица распределения машино-мест, где должны быть указаны номера машино-мест, площадь согласно проекту по форме согласно приложению №14 (для технической инвентаризации вновь построенных административных зданий, изолированных помещений, предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера и др.);
  • схема расположения изолированных помещений, машино-мест с обозначением границ и номеров изолированных помещений, машино-мест в соответствии с Инструкцией о порядке присвоения адресов объектов недвижимого имущества, утвержденной Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 11.03.2008 № 14 (для технической инвентаризации вновь построенных административных зданий, изолированных помещений, предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера);
  • фрагмент поэтажного плана, содержащий обозначения внешних контуров и внутренней планировки изолированного нежилого помещения, контуров машино-мест, согласованный застройщиком и кандидатом в правообладатели – при изготовлении технического паспорта на вновь построенное изолированное нежилое помещение, машино-место;
  • копия государственного акта на земельный участок или удостоверения на право временного пользования земельным участком, или свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации  создания земельного участка, на котором расположено подлежащее инвентаризации капитальное строение
  • генеральный план земельного участка в случаях, когда на земел;ьном участке расположено 2 и более капитальных строений (здания, сооружения);
  • документ, предоставляющий право на осуществление строительства и ввод в эксплуатацию объекта пусковыми комплексами (очередями, этапами и т.д.);

 

2. Эксплуатируемых (введенных в эксплуатацию до 08.05.2003г.) объектов недвижимого имущества:

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя (копия, заверенная заказчиком);
  • решение Мингорисполкома о разрешении строительства (реконструкции) объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком) или письмо о том, что строительство осуществлено самовольно;
  • заключение государственной экспертизы проектов и смет;
  • проектно-сметная документация с копиями проектных поэтажных планов объекта недвижимости и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат сведения об описании конструктивных элементов и инженерного оборудования объекта;
  • акт приемки объекта в эксплуатацию (копии, заверенные заказчиком) или письмо об его отсутствии;
  • копия государственного акта на земельный участок или удостоверения на право временного пользования земельным участком, или свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации  создания земельного участка, на котором расположено подлежащее инвентаризации капитальное строение или письмо о его отсутствии;
  • генеральный план земельного участка в случаях, когда на земельном участке расположено 2 и более капитальных строений (зданий, сооружений);
  • копия поэтажного плана, содержащего обозначения внешних контуров и внутренней планировки изолированного нежилого помещения, согласованного кандидатом в правообладатели – при изготовлении технического паспорта на эксплуатируемое изолированное нежилое помещение;

 

3. По подготовке проектов вычленения изолированных помещений из капитальных строений:

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя  (копия, заверенная заказчиком);
  • перечень общего имущества, которое будет входить в состав общего имущества совместного домовладения при возникновении в будущем отношений по совместному домовладению;
  • схема вычленения изолированных помещений из капитальных строений, составленная и подписанная заявителем или уполномоченным лицом заявителя и заверенная печатью организации;

 

4. По подготовке проектов раздела (слияния) объектов недвижимого имущества:

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя  (копия, заверенная заказчиком);
  • схема раздела, слияния объектов недвижимого имущества, составленная и подписанная заявителем или уполномоченным лицом заявителя и заверенная печатью организации.

 

5. Изолированных  помещений, созданных в результате вычленения их из капитальных строений:

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • проект вычленения изолированных помещений из капитального строения, согласованный заявителем или уполномоченным лицом заявителя;

 

6. Объектов недвижимого имущества, созданных в результате раздела  или слияния:

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • проект раздела (слияния) капитальных строений, изолированных помещений, согласованный заявителем или уполномоченным лицом заявителя;
  • решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении производства строительных работ, если раздел (слияние) сопровождался строительными работами (не представляется, в случае самовольного выполнения строительных работ) - (копия, заверенная заказчиком);
  • акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов Государственного надзора, если раздел (слияние) сопровождался строительными работами (не представляется, в случае самовольного выполнения строительных работ) – (копия, заверенная заказчиком);

 

7. Элементов благоустройства на земельном участке, предоставленном для обслуживания капитального строения (здания, сооружения):

  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя (копия, заверенная заказчиком);
  • копия государственного акта на земельный участок или удостоверения на право временного пользования земельным участком, или свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации  создания земельного участка;
  • топографический план земельного участка с указанием границ земельного участка из землеустроительного дела;
  • справка о балансовой принадлежности с указанием года постройки элементов благоустройства;
  • генеральный план участка из проектно-сметной документации (в случае, если капитальное строение (здание, сооружение) - объект нового строительства или реконструкции).

 

8. Инженерных сетей:

а) в случаях, когда имеется проектно-сметная документация:

  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица
  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме
  • доверенность (оригинал и копия)
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица (оригинал и копия, либо заверенная копия хорошего качества)
  • проектно-сметная документация
  • исполнительный чертеж, выполненный УП «Минскинжпроект»
  • акт приемки в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения)
  • акт разграничения балансовой принадлежности

 

б) в случаях, когда проектно-сметная документация отсутствует:

  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия, заверенная заказчиком);
  • исполнительный чертеж, выполненный УП «Минскинжпроект»;
  • акт разграничения балансовой принадлежности сети;
  • справка о балансовой принадлежности с указанием года постройки инженерной сети и указанием технических характеристик элементов сети.

 

Примечание: в случаях, когда у заказчика отсутствует проектно-сметная документация и исполнительная съемка, в гарантийном письме делать следующую запись: «обязуемся при проведении работ по технической инвентаризации выставить инженерную сеть на местности»

 

9. Автозаправочных станций:

  • заявление на выполнение работ, составленное по установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя  (копия, заверенная заказчиком);
  • акты разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей:
    • сеть ливневой канализации,
    • сеть хозяйственно-фекальной канализации,
    • сеть водопровода (хозяйственно-питьевого, оборотного, пожарного и т.д.),
    • тепловые сети,
    • кабельные сети,
    • сети наружного освещения.
    • исполнительные чертежи, выполненные (принятые) КУП «Минскинжпроект»:
    • сеть ливневой канализации,
    • сети хозяйственно-фекальной канализации,
    • сети водопровода (хозяйственно-питьевого, оборотного, пожарного и т.д.),
    • тепловые сети,
    • кабельные сети,
    • сети наружного освещения,
    • технологические трубопроводы (топливопроводы, газопроводы).
  • свидетельство о государственной регистрации земельного участка с земельно-кадастровым планом (либо государственный акт на земельный участок) (копия, заверенная заказчиком)
  • решение Мингорисполкома о разрешении строительства объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком)
  • проектно-сметная документация на сооружение АЗС
  • акт приемки в эксплуатацию объекта завершенного строительством (копия, заверенная заказчиком) либо письмо  об  его отсутствии
  • копия документа, удостоверяющего право на земельный участок.

 

10. Незавершенных законсервированных капитальных строений:

  • заявление на выполнение работ, составленное по установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
  • доверенность (оригинал и копия);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя  (копия, заверенная заказчиком);
  • решение Мингорисполкома о разрешении строительства объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком);
  • акты о консервации строящегося (реконструируемого) объекта согласно ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) (приложение А);
  • проектно-сметная документация с копиями проектных поэтажных планов и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат сведения об описании конструктивных элементов и инженерного оборудования объекта (для определения % готовности объекта недвижимости);
  • копия документа, удостоверяющего право на земельный участок.

Адрес: 220040 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Приемная:
тел. +375 17 284 88 22

Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by

Услуги для физ. лиц:
тел. +375 17 224 91 53