МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Зарегистрировать договор об ипотеке капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места

Полное описание

 

Перечень необходимых для регистрации документов*:

 

Заинтересованное лицо представляет:

 

заявление, содержащее идентификационные сведения о заявителе и при необходимости об иных лицах, а при государственной регистрации договора – также сведения о наличии полномочий на подписание договора в случае, если указанные сведения отсутствуют в договоре, и документа, подтверждающего согласие собственника имущества юридического лица, уполномоченного государственного органа либо полномочного органа юридического лица на передачу имущества в ипотеку или залог, а при государственной регистрации договора, предусматривающего ипотеку или залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, – сведения о наличии документа, подтверждающего возможность такого приобретения

свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя** либо при государственной регистрации возникновения ипотеки или залога доли в праве собственности по заявлению залогодателя – справка, подписанная уполномоченным должностным лицом залогодержателя, содержащая идентификационные сведения о залогодержателе

выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированные не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации**, – в случае, если кандидатом в правообладатели является организация-нерезидент

документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц

документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)

договор об ипотеке или о залоге доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – в случае государственной регистрации договора либо возникновения ипотеки или залога доли в праве собственности, основанных на договоре, который не подлежит государственной регистрации

решение о выпуске облигационного займа – в случае государственной регистрации возникновения ипотеки или залога доли в праве собственности, если ипотекой или залогом доли в праве собственности обеспечивается исполнение обязательств по облигациям

письменное согласование Департаментом по гуманитарной деятельности Управления делами Президента Республики Беларусь новой цели использования иностранной безвозмездной помощи – в случае государственной регистрации договора об ипотеке или о залоге доли в праве на объект, переданный по договору о предоставлении недвижимого имущества в качестве иностранной безвозмездной помощи (не представляется, если договор удостоверен регистратором)

документ, подтверждающий внесение платы***

 

Регистратор запрашивает (заинтересованное лицо вправе самостоятельно представить):

 

зарегистрированный договор об ипотеке или о залоге доли в праве собственности на объект недвижимого имущества либо его копия, содержащаяся в регистрационном деле, – в случае государственной регистрации возникновения ипотеки или залога доли в праве собственности, основанной на зарегистрированном договоре

копия лицевого счета или справка организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, о месте жительства и составе семьи, а в случае отсутствия организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, – иной документ, выданный государственным органом, организацией и содержащий сведения о лицах, проживающих в жилом капитальном строении, изолированном жилом помещении и имеющих право владения и пользования им (справка поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа и т.п.), – в случае государственной регистрации договора об ипотеке или о залоге доли в праве собственности на такие объекты, или возникновения ипотеки или залога доли в праве, основанной на договоре, который не подлежит государственной регистрации, или в случае, если ипотекой или залогом доли в праве собственности обеспечивается исполнение обязательств по облигациям без заключения договора (не запрашивается, если договор удостоверен нотариально либо такие документы были запрошены регистратором при удостоверении документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки)

документ, выражающий согласие местного исполнительного комитета, принявшего решение о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества, на залог капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения после получения собственником сносимого объекта недвижимого имущества решения** о предстоящем изъятии земельного участка, – в случае государственной регистрации договора об ипотеке или о залоге доли в праве собственности в отношении объекта недвижимого имущества, сносимого в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 (не запрашивается, если договор удостоверен нотариально либо такие документы были запрошены регистратором при удостоверении документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки)  решение** местного исполнительного и распорядительного органа (органа опеки и попечительства) о даче согласия на залог жилого дома, изолированного жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние граждане или граждане, признанные недееспособными или ограниченными в дееспособности судом (не запрашивается, если договор удостоверен нотариально либо такие документы были запрошены регистратором при удостоверении документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки)

решение**** местного исполнительного и распорядительного органа (органа опеки и попечительства) о разрешении на залог недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному недееспособным или ограниченным в дееспособности судом (не запрашивается, если договор удостоверен нотариально либо такие документы были запрошены регистратором при удостоверении документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки)

свидетельство о государственной регистрации ценных бумаг (его копия) – в случае государственной регистрации возникновения ипотеки или залога доли в праве собственности, если ипотекой или залогом доли в праве собственности обеспечивается исполнение обязательств по облигациям

 

________________________________ 

*Документы, выданные компетентными органами иностранных государств, принимаются при наличии их легализации или проставления апостиля, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь. Документы, составленные на иностранном языке, должны сопровождаться переводом на белорусский или русский язык, заверенным нотариально.

Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, не указано, является ли представляемый документ оригиналом либо копией, считается, что подлежит представлению оригинал документа либо его нотариально засвидетельствованная копия.

 

** Документы представляются в оригиналах или засвидетельствованных в установленном порядке копиях без представления ксерокопий. Не представляются:

в отношении государственных органов, иностранных государств, лиц, являющихся стороной по сделке с недвижимым имуществом, которая не влечет возникновения у них прав на недвижимое имущество, и лиц, права у которых прекращаются или от которых переходят права на недвижимое имущество в результате государственной регистрации, а также при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прекращения существования недвижимого имущества;

в случае, если эти документы представлялись в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества ранее (после 8 мая 2003 г.).

 

***Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, существует только в виде электронного документа, заявителем может быть представлена на бумажном носителе форма внешнего представления этого документа, оформленная в соответствии с требованиями законодательства (данное требование не распространяется на случаи внесения платы и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства).
В случае внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства и наличия сведений об этом в заявлении заинтересованного лица о совершении соответствующей административной процедуры с указанием номера платежа, представления документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, не требуется.
Факт внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства подтверждается наличием в автоматизированной информационной системе единого расчетного и информационного пространства информации, подтверждающей внесение платы, зачисление государственной пошлины.

 

****Может предоставляться копия решения или выписка из него, оформленные в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в государственных органах, иных организациях, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 19 января 2009 г. N 4.

 

Адрес: 220040 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Приемная:
Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by