МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Зарегистрировать изменение назначения капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения или машино-места

Полное описание

 Перечень необходимых для регистрации документов:

 

Заинтересованное лицо представляет:

 

  1. заявление, содержащее идентификационные сведения;
  2.  документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
  3.  документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ);
  4.  решение (приказ, постановление, распоряжение) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию (не представляется, если изменение капитального строения, изолированного помещения, машино-места осуществлялось самовольно  или без проведения строительно-монтажных работ либо в случае сноса или гибели служебных строений, хозяйственных и иных построек, относящихся к капитальному строению, изолированному помещению, машино-месту);
  5. решение собственника, сособственников капитального строения, изолированного помещения, машино-места или согласованное с собственником капитального строения, изолированного помещения, машино-места решение обладателя права хозяйственного ведения либо оперативного управления на такое капитальное строение, изолированное помещение, машино-место (заявление, приказ, иной документ) о сносе служебных строений, хозяйственных и иных построек, относящихся к капитальному строению, изолированному помещению, машино-месту, или протокол общего собрания собственников имущества совместного домовладения или их совместное заявление, в которых отражено единогласное решение о сносе служебных строений, хозяйственных и иных построек, относящихся к капитальному строению, изолированному помещению, машино-месту, или решение государственного органа, иной государственной организации, подчиненной Президенту Республики Беларусь или Правительству Республики Беларусь, либо местного исполнительного и распорядительного органа, его структурного подразделения, либо государственного объединения, государственного учреждения, созданного для осуществления управленческих функций, о сносе служебных строений, хозяйственных и иных построек, относящихся к капитальному строению, изолированному помещению, машино-месту, закрепленных за этими органом или организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, а также переданных ими в безвозмездное пользование негосударственному юридическому лицу, республиканскому государственно-общественному объединению, или решение иного республиканского или коммунального юридического лица, за которыми капитальное строение, изолированное помещение либо машино-место закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, если снос осуществляется на основании такого решения (протокола), – в случае государственной регистрации изменения капитального строения, изолированного помещения, машино-места на основании сноса служебных строений, хозяйственных и иных построек, относящихся к капитальному строению, изолированному помещению, машино-месту;
  6.  гарантийное письмо с просьбой об изготовлении технического паспорта на капитальное строение, изолированное помещение или машино-место (не представляется, если на дату подачи заявления о государственной регистрации технический паспорт изготовлен);
  7.  письменное согласие залогодержателя на государственную регистрацию изменения капитального строения, изолированного помещения или машино-места, если капитальное строение, изолированное помещение или машино-место находится в залоге и распоряжение им без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором о залоге
  8.  документ, подтверждающий внесение платы****.


Регистратор запрашивает (заинтересованное лицо вправе самостоятельно представить):

 

  1. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о переводе жилого помещения в нежилое либо нежилого помещения в жилое или об отмене решения местного исполнительного и распорядительного органа о переводе жилого помещения в нежилое либо нежилого помещения в жилое;
  2. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о возможности изменения назначения капитального строения, изолированного помещения, машино-места по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ (запрашивается в случае изменения назначения капитального строения, изолированного помещения либо машино-места без проведения строительно-монтажных работ) ;
  3. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении строительства (реконструкции) объекта (не запрашивается, если изменение капитального строения, изолированного помещения либо машино-места осуществлено самовольно либо без строительно-монтажных работ, а также в случае гибели или сноса служебных строений, хозяйственных и иных построек, относящихся к капитальному строению, изолированному помещению, машино-месту);
  4. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке (запрашивается в случае, если изменение капитального строения, изолированного помещения либо машино-места осуществлено самовольно с проведением строительно-монтажных работ);
  5. разрешение Министерства культуры Республики Беларусь на выполнение работ на историко-культурных ценностях и (или) в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей (не запрашивается в случае, если имела место самовольная постройка, а также если строительно-монтажные работы не производились);
  6. технический паспорт на измененное капитальное строение, изолированное помещение либо машино-место.

 

*Документы, выданные компетентными органами иностранных государств, принимаются при наличии их легализации или проставления апостиля, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь. Документы, составленные на иностранном языке, должны сопровождаться переводом на белорусский или русский язык, заверенным нотариально.

**Указана только стоимость государственной регистрации без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации. Приблизительную стоимость технического паспорта можно узнать  здесь. (На сайте даётся ориентировочная стоимость. Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора).

***Документы представляются в оригиналах или засвидетельствованных в установленном порядке копиях без представления ксерокопий.

 


Не представляются:


  1. в отношении государственных органов, иностранных государств, лиц, являющихся стороной по сделке с недвижимым имуществом, которая не влечет возникновения у них прав на недвижимое имущество, и лиц, права у которых прекращаются или от которых переходят права на недвижимое имущество в результате государственной регистрации, а также при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прекращения существования недвижимого имущества;
  2. в случае, если эти документы представлялись в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества ранее (после 8 мая 2003 г.).

 

****Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, существует только в виде электронного документа, заявителем может быть представлена на бумажном носителе форма внешнего представления этого документа, оформленная в соответствии с требованиями законодательства (данное требование не распространяется на случаи внесения платы и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства).
В случае внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства и наличия сведений об этом в заявлении заинтересованного лица о совершении соответствующей административной процедуры с указанием номера платежа, представления документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, не требуется.
Факт внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства подтверждается наличием в автоматизированной информационной системе единого расчетного и информационного пространства информации, подтверждающей внесение платы, зачисление государственной пошлины.

 

*****Наряду с руководителем документ может быть подписан лицом, исполняющим его обязанности, либо иным уполномоченным лицом при условии представления соответствующего подтверждающего документа.

 

Адрес: 220034 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Приемная:
тел. +375 17 284 88 22

Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by

Услуги для физ. лиц:
тел. +375 17 233 91 53

Сайт находится в режиме
разработки и тестирования.
Обратиться в тех. поддержку