МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Зарегистрировать создание многоквартирного жилого дома

Полное описание

Перечень необходимых для регистрации документов:


Заинтересованное лицо представляет:

 

  1. заявление, содержащее идентификационные сведения;
  2. документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя***;
  3. выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации***, – в случае, если кандидатом в правообладатели является организация-нерезидент;
  4. документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
  5. документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)
  6.  решение (приказ, постановление, распоряжение) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию;
  7. справка о сметной стоимости капитального строения, а при наличии в нем пусковых комплексов, очередей строительства – справка о сметной стоимости пусковых комплексов, очередей строительства, если сведения об этом отсутствуют в решении (приказе, постановлении, распоряжении) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию;
    Примечание: сметная стоимость капитального строения указывается в базисном уровне цен (1991 год, 2006 год) либо в текущем уровне цен (на дату разработки проектно-сметной документации, на дату окончания строительства).
  8. документ, подтверждающий, что строительство многоквартирного жилого дома осуществлялось пусковыми комплексами, очередями строительства (приказ, иной документ) (кроме случаев, когда строительство осуществлялось единовременно)
  9. гарантийное письмо с просьбой об изготовлении технического паспорта (не представляется, если на дату подачи заявления о государственной регистрации технический паспорт изготовлен);
  10. справка о распределении изолированных помещений между кандидатами в правообладатели по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу, если строительство многоквартирного жилого дома осуществлялось заказчиком (застройщиком) в строительной деятельности (далее – заказчик (застройщик) по договору (договорам) о создании объекта долевого строительства или договору о совместной деятельности, иному договору (договорам), предполагающему возникновение в многоквартирном жилом доме совместного домовладения;
  11. справка о распределении изолированных помещений между кандидатами в правообладатели в многоквартирном жилом доме, построенном организацией застройщиков, по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу, если строительство многоквартирного жилого дома осуществлялось организацией застройщиков;
  12. сведения об использовании льготных кредитов при строительстве изолированных жилых помещений по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу, если кандидатами в правообладатели были использованы кредиты в соответствии с указами Президента Республики Беларусь от заменить на: «6 января 2012 г. N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 6, 1/13224)», от 3 апреля 2008 г. № 195 «О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 83, 1/9603) или от 2 сентября 1996 г. № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 25, ст. 644), либо справка заказчика (застройщика) о том, что такие кредиты при строительстве не использовались;
  13. документ, подтверждающий внесение платы****.

 

Регистратор запрашивает (заинтересованное лицо вправе самостоятельно представить):

 

  1. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа, определяющего назначение капитального строения, или решение другого органа, имеющего в соответствии с законодательством полномочия определять назначение недвижимого имущества, или заключение государственной экспертизы по проектной документации, содержащее сведения о назначении капитального строения;
  2. технический паспорт на многоквартирный жилой дом.

 

*Документы, выданные компетентными органами иностранных государств, принимаются при наличии их легализации или проставления апостиля, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь. Документы, составленные на иностранном языке, должны сопровождаться переводом на белорусский или русский язык, заверенным нотариально.

**Указана только стоимость государственной регистрации без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации. Приблизительную стоимость технического паспорта можно узнать  здесь. (На сайте даётся ориентировочная стоимость. Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора).

***Документы представляются в оригиналах или засвидетельствованных в установленном порядке копиях без представления ксерокопий.

 

Не представляются:

  1. в отношении государственных органов, иностранных государств, лиц, являющихся стороной по сделке с недвижимым имуществом, которая не влечет возникновения у них прав на недвижимое имущество, и лиц, права у которых прекращаются или от которых переходят права на недвижимое имущество в результате государственной регистрации, а также при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прекращения существования недвижимого имущества;
  2. в случае, если эти документы представлялись в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества ранее (после 8 мая 2003 г.).

 

****Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, существует только в виде электронного документа, заявителем может быть представлена на бумажном носителе форма внешнего представления этого документа, оформленная в соответствии с требованиями законодательства (данное требование не распространяется на случаи внесения платы и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства).

В случае внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства и наличия сведений об этом в заявлении заинтересованного лица о совершении соответствующей административной процедуры с указанием номера платежа, представления документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, не требуется.
Факт внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства подтверждается наличием в автоматизированной информационной системе единого расчетного и информационного пространства информации, подтверждающей внесение платы, зачисление государственной пошлины.

 

*****Наряду с руководителем документ может быть подписан лицом, исполняющим его обязанности, либо иным уполномоченным лицом при условии представления соответствующего подтверждающего документа. 

Адрес: 220034 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Приемная:
тел. +375 17 284 88 22

Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by

Услуги для физ. лиц:
тел. +375 17 233 91 53
для юридических лиц:

тел. +375 17 331 30 57

Сайт находится в режиме
разработки и тестирования.
Обратиться в тех. поддержку