МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Экспертиза достоверности

Экспертиза достоверности внутренней и независимой оценки может быть обязательной или инициативной.

 

Обязательная экспертиза достоверности независимой и внутренней оценки проводится в случаях, предусмотренных Положением о порядке проведения экспертизы достоверности оценки, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.02.2011 № 173 с изменениями и дополнениями (далее – ПОЛОЖЕНИЕ).

 

Экспертиза достоверности независимой оценки не предполагает проведения повторной оценки либо сравнения двух отчетов об оценке, выполненных разными оценщиками.

 

Собственники объекта оценки (обладатели иных прав в отношении объекта оценки), контролирующие (надзорные) органы, иные заинтересованные в оценке лица вправе на основании собственного решения инициировать проведение экспертизы достоверности оценки.

 

Порядок проведения и оплаты экспертизы достоверности независимой и внутренней оценки определяется ПОЛОЖЕНИЕМ.

 

По результатам проведения экспертизы достоверности независимой оценки составляется заключение экспертизы достоверности независимой оценки (пункт 17 ПОЛОЖЕНИЯ).

 

Если в заключении экспертизы достоверности независимой оценки сделан вывод о том, что результат независимой оценки подлежит исправлению, после устранения замечаний в заключении и (или) отчете об оценке проводится повторная экспертиза достоверности оценки в соответствии с пунктом 20 ПОЛОЖЕНИЯ.

 

По результатам повторной экспертизы достоверности независимой оценки составляется новое заключение экспертизы достоверности оценки, в котором в зависимости от проведения экспертизы достоверности независимой оценки до или после совершения сделки и (или) иного юридически значимого действия с объектом оценки делается один из выводов в соответствии с пункт 20 Положения.



Экспертиза достоверности независимой оценки

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ДОСТОВЕРНОСТИ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ


Для проведения экспертизы достоверности независимой оценки исполнителю экспертизы (АГЕНТСТВУ) представляются следующие документы:

оригиналы или заверенные в установленном законодательством порядке копии заключения и отчета об оценке, содержащие все указанные в отчете об оценке приложения, в том числе копии документов, использованных при проведении оценки;

оригинал или заверенная в установленном законодательством порядке копия договора на оказание услуг по проведению независимой оценки с приложениями к нему или копия иного документа, на основании которого проводилась независимая оценка.

Экспертиза проводится в целях:

 продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу имущества конкретному покупателю, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);
 внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;
 продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), в том числе в процедуре банкротства;
 передачи в залог (ипотеку);
 безвозмездного отчуждения;
 безвозмездной передачи;
 передачи в безвозмездное пользование;
 передачи в доверительное управление;
 мены;
 наследования имущества;
 разрешения имущественных споров;
 возмещения убытков (ущерба);
 реализации управленческих решений, за исключением перечисленного выше;
 постановка на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации, и активов, полученных безвозмездно;
 разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
 кредитования, в том числе для получения льготного кредита физическими лицами;
 исчисления  налога  на недвижимость для физических  лиц и индивидуальных предпринимателей;
 исчисления подоходного налога для физических лиц и индивидуальных предпринимателей;
 иных, не противоречащих законодательству.























Адрес: 220040 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Приемная:
Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by

Услуги для физ. лиц:
тел. +375 17 224 91 53