МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Зарегистрировать государственные эксплуатируемые до 08.05.2003 капитальное строение, изолированное помещение, машино-место

Полное описание

Перечень необходимых для регистрации документов:


Заинтересованное лицо представляет:

  1. заявление, содержащее идентификационные сведения
  2. документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя***
  3. выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее происхождения, датированная не ранее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации***, – в случае, если кандидатом в правообладатели является организация-нерезидент
  4. документы, удостоверяющие личность гражданина – индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц
  5. документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ, решение, договор простого товарищества, комиссии, иной документ)
  6. акт приемки объекта в эксплуатацию, утвержденный в установленном порядке (при его наличии), либо решение (приказ, постановление, распоряжение) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию (при наличии), либо справка, подписанная руководителем юридического лица, претендующего на возникновение права в отношении эксплуатируемого капитального строения, скрепленная печатью этого юридического лица, или претендующим на возникновение права в отношении эксплуатируемого капитального строения индивидуальным предпринимателем и скрепленная его печатью (при ее наличии), содержащая информацию о том, что капитальное строение эксплуатировалось до 8 мая 2003 г. и по результатам последних проверок замечания органов государственного надзора по нему отсутствуют, а также о назначении капитального строения, по которому оно фактически используется (использовалось ранее, если на момент подачи заявления капитальное строение не используется), - в случае государственной регистрации создания капитального строения, эксплуатируемого до 8 мая 2003 г.
  7. справка о балансовой принадлежности и стоимости объекта недвижимого имущества, подписанная руководителем и главным бухгалтером (бухгалтером либо иным лицом, осуществляющим в соответствии с законодательством ведение бухгалтерского учета) юридического лица, которое претендует на возникновение права, ограничения (обременения) права в отношении этого объекта, либо подписанная руководителем и бухгалтером (иным лицом, осуществляющим в соответствии с законодательством ведение бухгалтерского учета) обособленного структурного подразделения указанного юридического лица и скрепленная его печатью*****
  8.  гарантийное письмо с просьбой об изготовлении технического паспорта – в случае государственной регистрации создания капитального строения, изолированного помещения либо машино-места (кроме случаев, когда на дату подачи заявления о государственной регистрации технический паспорт изготовлен)
  9.  документ, подтверждающий внесение платы****

 Регистратор запрашивает (заинтересованное лицо вправе самостоятельно представить):

  1. технический паспорт на эксплуатируемое капитальное строение, изолированное помещение или машино-место – в случае государственной регистрации создания капитального строения, изолированного помещения или машино-места;
  2. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о возможности использования эксплуатируемого капитального строения по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (запрашивается в случае отсутствия акта  приемки  объекта  в  эксплуатацию,  либо  решения (приказа, постановления, распоряжения) лица(органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию (далее– решение об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию), либо невозможности  представить  справку,  подписанную  руководителем юридического лица, претендующего на возникновение права в отношении эксплуатируемого  капитального  строения,  скрепленную  печатью  этого юридического  лица,  либо  претендующим  на  возникновение  права  в отношении  эксплуатируемого  капитального  строения индивидуальным предпринимателем  и скрепленную  его  печатью (при  ее  наличии), содержащую  информацию  о  том,  что  капитальное  строение эксплуатировалось до8 мая2003 г. и по результатам последних проверок замечания  органов  государственного  надзора  по  нему  отсутствуют,  а также о назначении капитального строения, по которому оно фактически используется (использовалось ранее, если на момент подачи заявления капитальное строение не используется)) – в случае государственной регистрации создания капитального строения.
  3. выписка из Единого реестра государственного имущества об учете(отсутствии) недвижимого имущества в Едином реестре государственного имущества(не запрашивается в случае государственной регистрации эксплуатируемых жилых домов и изолированных жилых помещений).
  4. сведения открытого акционерного общества «Белагропромбанк» о предоставленном кредите на строительство соответствующего жилого дома, жилого изолированного помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 с указанием номера и даты заключения кредитного договора, суммы задолженности по кредитному договору на момент предоставления сведений и срока возврата кредита (справка, иной документ) - для государственной регистрации возникновения ипотеки капитального строения, изолированного помещения, возникшей на основании акта законодательства (запрашивается в случае, если жилой дом, изолированное жилое помещение, расположенные в сельском населенном пункте, построены после 2 сентября 1996 г. и в организации по государственной регистрации имеется информация об использовании кандидатом в правообладатели кредита в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346).

 

 

*Документы, выданные компетентными органами иностранных государств, принимаются при наличии их легализации или проставления апостиля, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь. Документы, составленные на иностранном языке, должны сопровождаться переводом на белорусский или русский язык, заверенным нотариально.

**Указана только стоимость государственной регистрации без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации. Приблизительную стоимость технического паспорта можно узнать здесь. (На сайте даётся ориентировочная стоимость. Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора).

***Документы представляются в оригиналах или засвидетельствованных в установленном порядке копиях без представления ксерокопий.

 

Не представляются:

  1. в отношении государственных органов, иностранных государств, лиц, являющихся стороной по сделке с недвижимым имуществом, которая не влечет возникновения у них прав на недвижимое имущество, и лиц, права у которых прекращаются или от которых переходят права на недвижимое имущество в результате государственной регистрации, а также при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прекращения существования недвижимого имущества;
  2. в случае, если эти документы представлялись в соответствующую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества ранее (после 8 мая 2003 г.).

 

 ****Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, существует только в виде электронного документа, заявителем может быть представлена на бумажном носителе форма внешнего представления этого документа, оформленная в соответствии с требованиями законодательства (данное требование не распространяется на случаи внесения платы и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства).

В случае внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства и наличия сведений об этом в заявлении заинтересованного лица о совершении соответствующей административной процедуры с указанием номера платежа, представления документа, подтверждающего внесение платы за совершение административной процедуры и (или) уплату государственной пошлины, не требуется. 

Факт внесения платы за совершение административной процедуры и (или) уплаты государственной пошлины посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства подтверждается наличием в автоматизированной информационной системе единого расчетного и информационного пространства информации, подтверждающей внесение платы, зачисление государственной пошлины.

 

*****Наряду с руководителем документ может быть подписан лицом, исполняющим его обязанности, либо иным уполномоченным лицом при условии представления соответствующего подтверждающего документа.

Адрес: 220034 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Приемная:
тел. +375 17 284 88 22

Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by

Услуги для физ. лиц:
тел. +375 17 233 91 53
для юридических лиц:

тел. +375 17 331 30 57

Сайт находится в режиме
разработки и тестирования.
Обратиться в тех. поддержку